2020年に完成したバウス瑞江。購入を検討している方向けに、近所に住む私が周辺環境についてお教えします。ご参考になれば幸いです。
2020年完成
瑞江駅徒歩7分
3階建て
全61戸
入居予定時期 2020年9月下旬
バウス瑞江ができる前は駐車場だった
トラックなどが多く止まる、どこかの会社所有の砂利引き駐車場でした。地面に残留した化学物質などはあまり心配いらなさそうです。
篠崎公園は遠い
公式WEBの「LOCATION」トップには、緑の生い茂る広々とした公園の写真と、都立篠崎公園（800ｍ）の記載。
これはほぼウソと言って良い表記で、写真にある広場までは本当は2km以上もあります。
800mというのはおそらく、一番近い篠崎公園の敷地までの距離。
篠崎公園は飛び地も多く、800mで行けるところは道路に挟まれたせまい芝生のスペースです。ピクニックやキャッチボールができるような場所ではありません。
また、近所に篠崎公園ができると誤解させかねない地図もついています。
「都立篠崎公園 整備計画進行中」の記載に誤りはないのですが、今はまだ買収予定の用地を測量している段階。その後買収の交渉になりますが、すべての用地買収が順調に進むはずもなく、あと10年経っても着工までいかないでしょう。
ただ、遊具のある公園は近所にいくつもありますので、お子さんを遊ばせるのに困ることはないでしょう。
ゴルフ練習場の騒音が気になるかも
地図を見たり現地を訪れればすぐにわかりますが、斜向かいにはゴルフ練習場があります。ゴルフ好きなら最高ですが、カキーンという音が気になる方は気になるでしょう。
「瑞江ゴルフガーデン」の営業時間は8時から22時30分です（曜日により異なります）。
近所に格安スーパーが2つ
歩いてすぐのところに格安スーパーが2つあります。
ワイズディスカと、生鮮市場です。ワイズのほうが少しだけ質と価格が高い気がします。
格安スーパーはちょっと・・・という方は、瑞江駅まで行けばライフとサミットもあるので、使い分ければよいでしょう。
バウス瑞江の所在地／地図
東京都江戸川区瑞江2-4
